O juiz também verificou que a Escritura Pública estaria eivada de vícios, o que justificaria sua Anulação.
Em Fórmula de probabilidade de bacará depoimento constante do referido do procedimento administrativo, Sr. Sérgio Mascarenhas, Oficial do Cartório de Registro de Imóveis, disse que “recorda que a área de Geraldo Soares de Oliveira foi abatida da área remanescente”, “que não entende porque houve o ajuizamento da ação de reintegração de posse de Forlan, por se tratar da mesma área remanescente”.